Больше всего на выбор жилья влияют расположение и транспортная доступность, этап строительства дома и экологичность района
«Домклик» Сбера опросил покупателей квартир, чтобы узнать основные критерии, которые влияют на выбор жилого комплекса (ЖК). Оказалось, что ключевые факторы меняются в зависимости от класса жилья.
В ходе опроса респонденты определяли важность для себя следующих критериев:
• репутация и надёжность застройщика;
• расположение и транспортная доступность;
• инфраструктура в ЖК или рядом с ним (магазины, кафе и рестораны, ТЦ);
• этап строительства дома в момент покупки;
• экологичность района (зелёные зоны, отсутствие производств);
• социальная инфраструктура (школы, детские сады, поликлиники);
• соседи и аудитория района в целом;
• тип дома и качество материалов;
• разнообразие планировок и отделки;
• уровень безопасности (закрытый двор, охрана);
• этажность, вид из окон;
• перспективы развития района и кварталов вокруг ЖК;
• близость к центру или природным объектам (лес, озеро, река);
• обустроенность территории и общественных пространств.
Каждый критерий получил вес важности: чем выше значение, тем выше приоритет для покупателя.
Независимо от сегмента ЖК покупатели выбирают жильё в первую очередь по транспортной доступности. В сегментах эконом-, комфорт- и бизнес-класса этот критерий занял первую строчку, а в премиум-классе он разделил второе место с критерием «экологичность района». На первое место покупатели квартир премиум-класса поставили репутацию и надёжность застройщика.
Многие респонденты отметили важность этапа строительства дома в момент покупки и экология района.
В экономклассе в тройку лидеров также вошли этап строительства и надёжность застройщика. Далее идут экология района, близость к центру или природным объектам и перспективы развития района и кварталов вокруг ЖК.
Для покупателей жилья комфорт-класса наряду с удобным расположением и транспортной доступностью важнее всего репутация и надёжность застройщика и этап строительства дома.
В бизнес-классе второе место занимает расположение дома близко к центру или рядом с лесом, озером, рекой, а этап строительства замыкает тройку лидеров критерий. Также в числе важных факторов: репутация застройщика, уровень безопасности, перспективы развития района и кварталов вокруг ЖК, инфраструктура, экологичность района.
В премиум-классе второе место разделили два фактора: удобное расположение и транспортная доступность и экологичность района. На третьем месте – обустроенность территории и общественных пространств. Для покупателей также важны тип дома и качество материалов, уровень безопасности и близость к центру или природным объектам. Значимость этих критериев они оценили примерно одинаково.
