"Мир квартир": комнаты в российских коммуналках подорожали на 15,4% за год

МОСКВА, 20 февраля. /ТАСС/. Комнаты в городах России с февраля 2024 года подорожали на 15,4%, в среднем до 1,4 млн рублей. Годовой темп роста цен на комнаты оказался выше, чем на обычные квартиры, сообщили ТАСС аналитики федерального портала "Мир квартир".

"По всем городам в целом произошло подорожание на 15,4%, и теперь средняя комната оценивается в 1 417 094 рубля", - отметили аналитики.

Согласно исследованию, больше всего комнаты за год подорожали в Магнитогорске (+42%), Саранске (+41,1%), Кирове (+40,8%), Набережных Челнах (+40,3%), Волжском (+39,5%), Ростове-на-Дону (+38,7%), Череповце (+38,5%), Владикавказе (+37,5%), Ижевске (+36,1%) и Саратове (+35,2%). При этом в Москве стоимость комнат за год выросла на 18,4%, до 4,8 млн рублей.

Наименьшая динамика зафиксирована в Хабаровске (+0,3%), Белгороде (+0,3%), Сургуте (+1,3%), Московской области (+2%), Грозном (+2,9%), Барнауле (+3,3%), Тюмени (+5%), Чите (+5%), Уфе (+6%) и Санкт-Петербурге (+7,7%). Отмечается, что за год комнаты подорожали почти во всех 70 исследованных городах, за исключением Владивостока (-3,6%), Мурманска (-3%), Новокузнецка (-2,4%) и Твери (-1,5%).

Предложение комнат на российском рынке за год увеличилось на 7%, сообщил ТАСС генеральный директор федерального портала "Мир квартир" Павел Луценко. "При этом часть собственников сняла комнаты с продажи и стала их сдавать, так как аренда любой недвижимости всю вторую половину прошлого года бурно росла в цене. Что касается спроса на покупку таких объектов, он несколько вырос в связи с большей доступностью комнат по сравнению с квартирами на вторичном рынке (они дешевле на 78%) - ведь ипотека сейчас невероятна дорога. Возможно, поэтому годовой рост цен на комнаты оказался выше, чем на обычные квартиры (+7%)", - сказал собеседник агентства.