Собственники сами выбирают список работ, которые, по их мнению, необходимо произвести в первую очередь.
Однако не все жильцы проявляют активное участие в этом процессе. На собрании в поселке Разумное побывала наша съёмочная группа. Там жители дома, которому предстоит капитальный ремонт, узнали подробности предстоящих работ. За три месяца они должны согласовать перечень. В противном случае решение примут за них.
Старая крыша, разрушенная отмостка, сырой подвал – это только часть жалоб. Дом на Юбилейной, 8 в Разумном построили ещё в 95 годах. За это время он изрядно обветшал. Жители верят, что капремонт улучшит качество их жизни.
«Ждём хорошего. Ждём, главное кровля, кровля – это самое главное. Отмостка, кровля и подвал», – поделилась жительница посёлка Разумное Валентина Попова.
Перед началом работ организовали собрание. Руководитель Управляющей компании и специалист Фонда ЖКХ объяснили все нюансы предстоящего ремонта, подробно расписали перечень предлагаемых улучшений и сроки их выполнения. Теперь у жителей важная задача – за три месяца рассмотреть варианты, выбрать то, что необходимо в первую очередь для их дома, и принять коллективное решение, а также назначить человека, который от имени всех собственников будет принимать капитальный ремонт. Все это необходимо оформить протоколом.
«Протокол определённой формы. Он утверждён Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства России. Они должны принять решение. Протокол 66,6% голосов. Если они такое решение не принимают, то в течение месяца орган местного самоуправления принимает за них такое решение. Они уполномочены это сделать», – отметила директор управляющей компании жилищным фондом Инна Валуйских.
Тем не менее собственники могут отказаться от него или перенести на более поздний срок.
Новости СМИ2«Это бывает в том случае, если собственники считают, что их дому не требуется капитальный ремонт. В таком случае они обязаны точно также оформить протокол общего собрания собственников, передать в управляющую компанию, а УК дальше направит уже в адрес фонда. В обязательном порядке должен быть протокол о проведении капитального ремонта с видами, объёмами работ, услуг и с лицом, которое принимает, или протокол о переносе сроков капитального ремонта», – рассказала специалист отдела планирования Фонда содействия реформированию ЖКХ Белгородской области Олеся Лазуткина.
