Владельцам квартир придётся внимательнее относиться к общему имуществу, проведению собраний и контролю работы управляющих компаний.
Например, для любых изменений внешнего облика дома – установки кондиционеров или рекламных конструкций – потребуется решение большинства собственников.
Если вопрос затрагивает эксплуатацию и изменение общедомового имущества, будет необходимо организовать собрание и оформить протокол. К примеру, чтобы подвал сдать под магазин, согласие должны дать не менее 2/3 жителей.
Обязательное условие проведения общих обсуждений – участие администратора. Им может быть как один из собственников, так и представитель компании, в чьём ведении находится дом. Если соседи недовольны качеством работы управляющей компании, быстро сменить её они уже не смогут – расторгнуть договор разрешено только через год после заключения.
Новые меры предполагают, что жильцы будут активнее объединяться для защиты интересов дома: чаще проводить собрания, контролировать работу управляющих организаций и сообща принимать важные решения.
Новости СМИ2
