Эти средства застройщики получат после ввода домов в эксплуатацию
2 декабря 2025 17:20 Поделиться:К октябрю 2025 года у жителей Белгородской области было открыто 1855 счетов эскроу. На них размещено в общей сумме чуть более 9 млрд рублей. Эти средства застройщики получат после ввода домов в эксплуатацию.
Пока же при строительстве новых квартир они используют собственные или кредитные средства. По данным на 1 октября 2025 года, между строительными компаниями и банками в Белгородской области действовали 32 кредитных договора. Их лимит составлял около 11,7 млрд рублей.
«Счёт-эскроу – это специальный банковский счёт, который используется при покупке недвижимости. Деньги покупателя на этом счёте хранятся безопасно и переходят продавцу только после выполнения всех условий сделки», – рассказала главный экономист белгородского отделения Банка России Татьяна Агафонова.
С начала использования механизма проектного финансирования 8222 белгородца смогли улучшить свои жилищные условия. За завершённые работы и введённые в эксплуатацию объекты застройщикам перечислено в общей сложности 34,8 млрд рублей.
«Проектное финансирование способствует устойчивому обеспечению строительной отрасли необходимыми инвестициями. Оживление ипотеки сейчас даже немного ускорило поступление средств на счета эскроу от жителей нашего региона. Застройщики спокойны за безопасность средств, хранящихся на банковских счетах. Их риски сведены к минимуму. Наличие обязательств перед банками заставляет застройщиков более ответственно выполнять свои договоренности с будущими владельцами квартир», – отметила Татьяна Агафонова.
Подробнее о ситуации на рынке проектного финансирования строительства жилья – в обзоре Банка России.
Источник: Отделение по Белгородской области Главного управления Центрального банка Российской Федерации по Центральному федеральному округу
