Изменились правила использования земельного участка
Федеральный закон № 295-ФЗ от 31.07.2025 г. вносит изменения в Земельный кодекс РФ, касающиеся выбора видов разрешённого использования земельных участков. Основное изменение: правообладатель получает право выбора вида разрешённого использования для образуемого земельного участка, если вид использования исходного участка не соответствует правилам землепользования и застройки. Он может либо сохранить прежний вид, либо выбрать иной, разрешённый для данной зоны.
До изменений собственник не мог выбирать вид использования для нового участка при его разделе, даже если исходный участок имел «несоответствующее» использование. Теперь такое ограничение снято.
Новые правила упрощают процедуру оформления, снижают риск споров и позволяют сразу установить подходящий вид использования для нового участка. Закон вступает в силу с 01.03.2026 г.
