Устойчивый рост ипотечного кредитования
В России ипотечное кредитование снова показало положительную динамику, зафиксировав рост на 1,4% в ноябре по сравнению с 1,2% в октябре. Эти данные представлены в ежемесячном отчете Банка России, посвященном развитию банковского сектора.
Причины повышения спроса
По предварительным оценкам, задолженность населения по ипотечным кредитам увеличилась на 1,4% в ноябре, что свидетельствует о продолжающемся интересе к этому сегменту рынка. Рост в конце года характерен для российского ипотечного рынка, и активным движущим фактором остается изменение правил господдержки. В частности, эксперты отмечают введение новых ограничений на программы «Семейной ипотеки», которые вступят в силу в 2026 году. Одним из новшеств станет ограничение на один льготный кредит на семью, что подстегнет спрос.
Статистика выдачи
Общий объем ипотечных кредитов достигает значительных масштабов, составив примерно 500 миллиардов рублей, что соответствует показателям октября. На кредиты с государственной поддержкой приходится около 80% от всех выданных средств. В частности, программа «Семейная ипотека» остаётся наиболее популярной, с объемом выдачи 358 миллиардов рублей, что на 9% превышает результат предыдущего месяца.
Тем не менее, рыночные ипотечные кредиты продолжают демонстрировать взвешенный подход, составив 110 миллиардов рублей в ноябре против 120 миллиардов рублей в октябре. Высокие ставки остаются препятствием для более активного роста в этом сегменте: средняя процентная ставка по новым рыночным кредитам за месяц составила 19,5%, немного снизившись по сравнению с 19,7% в октябре. Таким образом, ипотечное кредитование в России продолжает адаптироваться к новым условиям, пытаясь сохранить баланс между спросом и предложением.
