Как получать дополнительные доходы от общего имущества и на что их можно потратить.
Фасады, подвалы, крыши и даже придомовая территория - всё это общее имущество собственников. И оно может приносить доход, который пойдёт на нужды дома - снизить платежи за ЖКУ, вложить в капитальный или текущий ремонт, нанять консьержа, установить видеонаблюдение и шлагбаум, обустроить двор. Рассказываем, какие есть варианты и куда можно направить полученные средства.
Размещение рекламы.
Стены дома, подъезды и лифты можно сдавать в аренду под рекламные конструкции.
Для установки щитов на фасаде потребуется дополнительное разрешение муниципалитета.
Аренда подвала.
Если подвал не занят инженерными системами и коммуникациями, его можно сдать под склад, магазин, пункт выдачи, сервисный центр, офис или кафе до 50 посадочных мест.
Вендинговые автоматы.
В холлах или коридорах подъезда можно установить кофейные или торговые автоматы
Главное - чтобы они не мешали проходу жильцов.
Киоск на придомовой территории.
Если земля под домом размежёвана и принадлежит собственникам, на ней можно разместить небольшой киоск. Важно: участок не должен находиться в муниципальной собственности.
Экскурсии.
Если ваш дом - памятник архитектуры или с крыши открывается живописный вид, можно организовать экскурсии.
Любой вариант использования общего имущества нужно утвердить на общем собрании собственников. На нём же определяется, куда пойдут полученные средства. Решение оформляется протоколом, после чего УК или совет дома могут заключать договоры с арендаторами.
Обсуждайте идеи с соседями в домовых чатах и участвуйте в онлайн-собраниях в "Госуслуги Дом".
Скачивайте "Госуслуги Дом" и наводите порядок в подъезде:
Скачать МАХ: download.max.ru
RuStore: https://clck.ru/3DPfUh
AppStore: https://clck.ru/3DPh6R
Google Play: https://clck.ru/3DPnBU
AppGallery: https://clck.ru/3Pv6mU%D0%93%D0%BE%D1%81%D1%83%D1%81%D0%BB%D1%83%D0%B3%D0%B8 помогают
