С 1 июля вступили в силу изменения в законодательстве, которые упростят жизнь всем, кто покупает или продаёт жильё онлайн. Подать документы на регистрацию прав теперь можно с помощью биометрии через Единую биометрическую систему.
Раньше для электронных сделок нужно было заранее ставить специальную отметку в ЕГРН. Теперь этого делать не нужно, если ваша личность подтверждена через ЕБС, а документы подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП).
Как это работает?
1. У вас должна быть зарегистрированная биометрия (фото + голос) и УКЭП.
2. Зайдите на Госуслуги. Используйте сервис приобретения недвижимости.
3. Пройдите проверку. Система попросит посмотреть в камеру вашего компьютера, чтобы сверить лицо с данными в ЕБС.
4. Оформите договор. Загрузите все документы в электронном виде.
5. Подпишите и отправьте. Заверите всё своей УКЭП и направьте пакет в Росреестр.
6. Получите результат. Выписка из ЕГРН придёт прямо в личный кабинет.
Важно знать:
Срок действия биометрии — 5 лет, УКЭП — 12 месяцев.
Для сделки физлицам нужна подтверждённая биометрия у всех участников. Юрлица используют стандартный порядок.
Проверить статус своих данных можно на Госуслугах или портале Единой биометрической системы.
