Рассказываем, что такое специальный счёт для капитального ремонта
Собственники квартир могут выбрать способ накопления средств. Доступны два варианта: перечислять взносы в «общий котёл» регионального оператора или открыть индивидуальный банковский счёт дома.
В качестве его владельца может выступать ТСЖ, управляющая организация или региональный оператор. Переход на такой формат осуществляется по решению общего собрания собственников.
При использовании регионального оператора деньги всех зданий объединяются. При индивидуальном подходе средства принадлежат только одному дому. Сроки проведения работ определяются региональной программой и могут быть изменены в обоих случаях, но процедуры будут разными:
— если они находятся в «общем котле», для переноса сроков потребуется техническое обследование;
— при наличии индивидуального счёта собственники вправе самостоятельно принять решение о досрочном ремонте на общем собрании.
Индивидуальный счёт даёт жильцам контроль над сроками выполнения работ. Однако ответственность за сбор взносов ложится на самих владельцев помещений. Средства могут накапливаться годами, а без активной инициативной группы процесс рискует остановиться.
Узнать, какие капитальные работы уже проведены и запланированы, можно на портале «ГИС ЖКХ».
Скачивайте приложение «Госуслуги Дом» и управляйте недвижимостью с комфортом:
RuStore: https://clck.ru/3DPfUh
AppStore: https://clck.ru/3DPh6R
Google Play: https://clck.ru/3DPnBU
