Когда управляющая организация обязана подготовить дом к отопительному сезону?
До наступления холодов остаётся немного времени, а сроки, отведённые управляющим организациям на подготовку дома к зиме, жёстко зафиксированы в нормативных актах.
Разбираемся, что и когда должна сделать управляющая организация, чтобы дом получил паспорт готовности вовремя.
Этапы подготовки по действующим правилам:
Управляющая организация ежегодно разрабатывает и утверждает план подготовки дома к отопительному периоду – не позднее 30 апреля. До 15 августа создаётся комиссия для оценки готовности, в которую входят представители органа местного самоуправления и единой теплоснабжающей организации. Комиссия проводит проверку, по итогам которой оформляется акт, после чего управляющая организация получает паспорт готовности. Этот документ должен быть на руках не позднее 15 сентября.
Почему в этом году сроки особенно важны?
С 1 сентября 2026 года наличие паспорта готовности становится обязательным лицензионным требованием для управляющей организации. Если паспорта нет – это грубое нарушение лицензионных требований, а управляющей организации может грозить штраф по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, а при повторных нарушениях – риск лишения лицензии.
Что делать собственникам?
1. Уточните в управляющей организации, разработан ли план подготовки дома к отопительному сезону, или спросите в домовом чате, какие работы из минимально необходимых были проведены.
2. Через «Госуслуги.Дом» подайте заявку, чтобы узнать статус работ и получен ли паспорт готовности.
3. Если 15 сентября прошло, а паспорта готовности нет – направьте обращение в государственную жилищную инспекцию, приложив переписку с управляющей организацией.
Скачивайте «Госуслуги.Дом», чтобы следить, как ваш дом готовится к зиме: clck.ru/32TMuV.
