Ситуация, знакомая многим: оплачивая коммунальные услуги в соответствии с установленными нормами, неожиданно получаете предписание от жилищной инспекции о необходимости установки счетчиков на воду за свой счет. Вместо спокойного существования, жители недвижимости сталкиваются с угрозой штрафов до 150 000 рублей. Так, в истории семьи Ушаковых из Перми они решили бороться с этой несправедливостью. Специально изучаем, когда можно законно отказаться от установки приборов учета и как избежать штрафов, пишет канал "Myjus.ru - Практический электронный журнал.".
Судебный прецедент 2025 года
Судебный процесс, касающийся семьи Ушаковых, стал наглядным примером борьбы обычного гражданина с системой. Итак, в августе 2023 года жилищная инспекция Пермского края вынесла предписание о необходимости установки индивидуальных приборов учета (ИПУ) в течение трех месяцев. Запросы семьи в суд с указанием, что ЖК РФ не обязывает устанавливать счетчики, были отклонены. В результате в 2024 году решение суда подтвердило правоту инспекции. Суд обосновал, что отсутствие счетчиков нарушает Федеральный закон «Об энергосбережении» и негативно сказывается на других собственниках многоквартирного дома, вынужденных платить за общие потери воды.
Законодательная база и основания для отказа
Важно осознавать, что закон крайне жесток к собственникам, избегающим установки счетчиков. Со следующего года штрафы выросли: для граждан они составляют от 10 000 до 15 000, а для должностных лиц — от 50 000 до 150 000 рублей. Тем не менее, существуют законные основания для отказа от установки, а именно:
- Технические ограничения: Например, если трубы ветхие или отсутствует доступ к стоякам.
- Аварийное состояние жилья: Если дом признан аварийным, требование о монтаже счетчиков будет неправомерным.
- Статус памятника архитектуры: Для таких объектов необходимо специальное согласование.
Как действовать в случае предписания?
Если вы получили предписание, реагируйте быстро. Требуйте письменного обоснования от жилищной инспекции. Как правило, оно должно содержать расчет нормативов для вашего дома и ссылки на законы, обязывающие вас устанавливать счетчики. После этого можно заказать независимую экспертизу, если в акте указано о наличии технической возможности установки. Если инспекция не удовлетворит ваше требование, подавайте жалобу в прокуратуру или обращайтесь в суд.
Помните, что даже если вы проиграли процесс, по закону у вас остается шесть месяцев для выполнения предписания о монтаже счетчиков. Это время можно использовать для подготовки и устранения всех недочетов.
