Недавние изменения в законодательстве по наследству принесли с собой новшества, которые могут существенно повлиять на права наследников. Конституционный суд решил внести ясность в вопрос регистрации по месту жительства и её значимость при оформлении наследства на недвижимость, пишет канал "Юридическая консультация".
Регистрация не решающая, но важная
Согласно прежним правилам, регистрация по месту жительства (или «прописка») особенно важна для оформления наследства. Однако в исполнении суда возникли вопросы: как именно это требование влияет на фактическое принятие имущества. В прошлом регистрация рассматривалась как единственный критерий, и многие наследники, даже живя в унаследованной квартире, теряли право на неё из-за недостатка официальных документов.
Конституционный суд в своём постановлении от 27 мая 2024 года уточнил, что регистрация не подтверждает принятие наследства, но если наследник продолжает проживать в квартире после смерти наследодателя, это может считаться подтверждением его намерений. Основной момент в том, что если наследник не отказывается от наследства и активно использует квартиру, это должно учитываться судом при рассмотрении дел.
Кейс, поменявший правила игры
Примером может служить случай, когда сын, продолжая жить в материнской квартире в Москве, не оформил её в собственность. Суды низшей инстанции признали квартиру выморочной, игнорируя его регистрацию. Однако Конституционный суд принял решение, которое кардинально меняет ситуацию для всех наследников.
Теперь, наличие регистрации жилья на момент смерти владельца становится важным доказательством фактического принятия наследства. Этот новый поворот делает жизнь наследников значительно проще: даже если они не завершили формальности с нотариусом или Росреестром, просто наличие регистрации может стать основанием для признания их прав на наследство.
Чего ожидать наследникам?
С точки зрения практического применения, это решение Конституционного суда означает, что при возникновении споров о наследстве суды будут учитывать весь контекст, включая факты проживания и регистрации. Это создаёт новые возможности для наследников, которым больше не нужно беспокоиться о том, что их возможность унаследовать жильё будет ограничена из-за недостатка формальной документации.
Таким образом, изменения в правоприменении могут стать реальным шагом вперёд для многих наследников, обеспечивая им возможность сохранить имущества в семье и избежать сложных правовых проблем.
