Площадь мансарды может повлиять на налог на дом. В описанном порядке её учитывают, если расстояние от пола до самой низкой точки потолка составляет не менее 2 м; для примера дома с кадастровой стоимостью 5 млн рублей и ставкой 0,1% налог после вычета составляет 2 500 рублей. Мансарда — обустроенное помещение под крышей, фасад которого полностью или частично образуют скаты. Согласно приведённому определению из СП 118.13330.2012, линия пересечения крыши и фасада должна находиться не выше 1,5 м от пола мансардного этажа. В отличие от неё, чердак — нежилое пространство, которое может использоваться для хранения вещей или размещения оборудования; в полезную площадь дома он не входит. При расчёте налога мансардный этаж принимают в расчёт, если от пола до нижней точки потолка не менее 2 м. Если высота меньше, его площадь, согласно материалу, не учитывают. В приведённом примере площадь мансарды условно составляет половину площади первого этажа. Пример расчёта для дома площадью 100 м? с кадастровой стоимостью 5 млн рублей и ставкой 0,1%: — вычет: 5 000 000 ? 100 ? 50 = 2 500 000 рублей; — налоговая база: 5 000 000 ? 2 500 000 = 2 500 000 рублей; — налог: 2 500 000 ? 0,1 ? 100 = 2 500 рублей. В материале указано, что для объектов стоимостью до 10 млн рублей применяется ставка 0,1%. Кадастровую стоимость можно узнать по номеру объекта на сайте Росреестра или в личном кабинете ФНС.
