Ситуация, когда новая собственница квартиры вдруг оказалась в коммунальных условиях, стала сенсацией. В этом случае женщина, мечтавшая о своем пространстве, столкнулась с неожиданным поворотом событий, сообщает канал "Юридическая консультация".
Купленная мечта с неожиданными деталями
Женщина приобрела квартиру, полагаясь на честную сделку и прозрачные документы. Продавец предоставил все необходимые бумаги, включая свидетельство о том, что все прежние жильцы выписаны. Сделка выглядела надежной, и никаких подозрений не возникло.
Однако, после регистрации прав собственности, в квартиру вошли две незнакомые дамы, которые уверяли, что имеют законное право на проживание благодаря договору дарения. Оказалось, что это родственницы предыдущего владельца, и им было даровано право пожизненного проживания.
Неожиданные соседи с юридическим правом
Женщины предъявили официальный документ, в котором их права были четко прописаны. Они заметно уверяли, что намерены оставаться в квартире несмотря на изменения в статусе собственника.
Попытки новой владелицы освободить жилье от соседок привели её в суд. Тем не менее, судебное разбирательство выявило, что продавец не уведомил её о наличии жильцов с правом на проживание, а женщина не потрудилась запросить и исследовать договор дарения перед покупкой.
Решение суда и его последствия
Суд встал на сторону двух женщин, признав их законные права на проживание, независимо от того, кто является владельцем недвижимости (Четвертый КСОЮ, № 8Г-37425/2024). Это решение было поддержано всеми апелляционными инстанциями, и новая хозяйка квартиры была вынуждена смириться с фактом совместного проживания с посторонними людьми.
Ситуация наглядно иллюстрирует важность тщательной проверки всех аспектов сделки при покупке недвижимости, включая наличие прав третьих лиц. Перед заключением сделки важно удостовериться в отсутствии ограничений на жилье, чтобы избежать неприятных сюрпризов в будущем.
