Анна и Михаил, молодая семья, всегда мечтали о своей квартире. После долгих поисков они наткнулись на заманчивую новостройку, которая только что была сдана в эксплуатацию. Цена была просто шикарной, а ипотечные условия от банка — крайне привлекательными. Решение было принято: они взяли ипотеку и сделали первый взнос, воодушевленные идеей о новом доме, сообщает канал "Юрист на связи".
Но радость длилась недолго. Через несколько месяцев, когда пара приготовилась к переезду, им пришло тревожное сообщение от банка: документы на их кредит были признаны недействительными.
Странные документы
После подписания всех необходимых бумаг и финансовых переводов банка застройщику, Анна и Михаил начали задаваться вопросом о своем будущем. Что означает данное уведомление? В банке сообщили, что были выявлены подделки в документах. Некоторые подписи оказались фальшивыми, а значит, застройщик обманул не только их, но и финансовую организацию.
Выяснилось, что строительная компания использовала подделанные бумаги для оформления сделок и обеспечения залога, получив от банка значительно более высокие суммы, нежели полагалось. Удивительно, но этот факт не был замечен сразу!
Ипотечный крах
В результате проверки банку стало известно, что застройщик провел несколько аналогичных сделок с фальшивыми документами. Это означало, что на момент продажи квартир застройщик фактически не владел правами на них. Анна и Михаил оказались в безвыходной ситуации: через короткое время им было подано исковое заявление от банка с требованием вернуть всю сумму займа, превышающую 4 миллиона рублей.
Судебные баталии
Как можно бороться с долговыми обязательствами и потерей мечты о собственном жилье? Пара решила не сдаваться и подала в суд на застройщика и банк, утверждая, что не могли знать о мошенничестве. Судебный процесс затянулся, но, в конце концов, суд признал действия застройщика мошенничеством. Несмотря на это, банк продолжал настаивать на возврате кредита, считая семью ответственными за недостатки в документах.
В конечном итоге суд обязал застройщика вернуть деньги и освободить Анну и Михаила от долгов перед банком. Однако ситуация не упростилась, так как банк оставил за собой право на апелляцию.
Просьба обратить внимание на данное дело остается актуальной. При всевозможных рисках, потенциальным покупателям жилья стоит быть внимательными и заранее проверять условия, а также документацию.
