В Государственную Думу России поступил законопроект, который предлагает существенно сократить срок, в течение которого возможно оспорить сделки граждан при банкротстве, с трех лет до одного года.
Эта инициатива касается исключительно физических лиц. В случае ее одобрения, она изменит действующие правила признания сделок недействительными. В центре обсуждения оказываются обстоятельства, при которых сделки проводились в ущерб интересам кредиторов, и в то же время другая сторона была в курсе намерений должника.
В настоящее время такие сделки можно оспаривать на протяжении трех лет, начиная с момента подачи заявления о банкротстве в суд. Однако, согласно Михаилу Делягину, автору этих поправок, необходимость в их изменении возникает в связи с резким увеличением числа объявленных банкротом граждан. По данным Федресурса, в 2025 году судом банкротами признали около 568 тысяч человек, а еще 61,3 тысячи прошли внесудебную процедуру. С момента введения механизма личного банкротства, его статус получили более 2,22 миллионов россиян.
Депутат подчеркивает, что такая статистика увеличивает риски для покупателей недвижимости и автомобилей, так как сделки могут быть признаны недействительными. Это порождает недоверие на рынке и заставляет людей искать более «безопасные» альтернативы, иногда за пределами страны.
Стабильность на рынке
Делягин уверен, что сокращение срока оспаривания сделок до одного года сможет не только повысить стабильность на рынке, но и снизить опасения покупателей, не нанося ущерба интересам кредиторов. Кроме того, это упростит процесс продажи имущества для должников, сделав его более спокойным и предсказуемым.
Влияние на рынок недвижимости и автомобилей
Ожидается, что изменения в законопроекте смогут значительно повлиять на рынок, сняв некоторые барьеры для сделок. Если инициатива будет реализована, это может благоприятно сказаться на инвестиционном климате и повысить интерес граждан к приобретению крупных активов, таких как недвижимость и автомобили.
