Строительство собственного дома — это мечта многих, но иногда реальность подкидывает самые неожиданные сюрпризы. Так, одна женщина из Вологодской области столкнулась с нелепым случаем: ее новый дом оказался построен не на ее участке, а на территории соседа, пишет канал "Юрист объясняет | Евгений Фурин".
История необычной стройки
Гражданка Б. и ее супруг получили участок земли в Вологодском районе как многодетная семья. Они решили, что настало время воплотить мечту в жизнь — построить собственный дом. Оформив ипотеку и получив от государства бесплатные строительные материалы, пара приняла решение обратиться к подрядчику. Стройка началась, но обернулась личной трагедией: супруг женщины ушел из жизни, и теперь все обязательства легли на ее плечи.
Когда пришло время зарегистрировать готовый объект в Росреестре, Б. столкнулась с шоком: дом, который она ожидала, оказался построен на чужой земле. Естественно, регистрация была отклонена, и женщина оказалась перед лицом неожиданного кризиса.
Судебные баталии
Не оставаясь в стороне, Б. подала иск к подрядчику с требованием расторгнуть договор и вернуть 3,6 миллиона рублей, потраченных на строительство. В иске она подчеркивала, что дом должен был быть построен на ее участке, и если этого не произошло, подрядчик не выполнил свои обязательства.
На стороне подрядчика выступил сам прораб. Он заявил, что именно Б. указала места для закладки фундамента, опираясь на ориентиры — колышки и приметы природы. Кроме того, строительные работы по межеванию участка не входили в договор, в связи с чем подрядчик не нес ответственности за возможные ошибки.
Решение суда
Суд проанализировал доказательства и пришел к выводу, что подрядчик не виновен. Таким образом, иск Б. был отклонен. женщина осталась не только с домом, который она не может использовать, но и с ипотечными обязательствами. Теперь ей предстоит разбираться с проблемами, возникшими из-за неожиданного соседства.
