Потеря документов на недвижимость – ситуация, знакомая многим, и это может вызвать панику. Однако не стоит волноваться: восстановить утраченные бумаги вполне возможно. Мы расскажем, как это сделать легко и быстро, сообщает канал "СОВЕТЫ ОТ ЮРИСТА НА КАЖДЫЙ ДЕНЬ".
Восстановление выписки из ЕГРН
Первым делом стоит заняться восстановлением выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Этот документ является основным, подтверждающим право собственности на объект.
- Заказать дубликат выписки можно в личном кабинете на сайте Госуслуг, что значительно упрощает процесс.
- Выдача выписки бесплатна, а также происходит мгновенно: документ поступает в ваш личный кабинет всего через несколько минут после оформления запроса.
К тому же, текущая выписка из ЕГРН полноценно заменяет свидетельство о государственной регистрации права, выданное до 2016 года.
Как восстановить договоры и акты приема-передачи
Если документы на недвижимость, такие как договоры и акты приема-передачи, были утеряны, не стоит отчаиваться. Эти документы обычно составляются в трёх экземплярах, один из которых передается в многофункциональный центр (МФЦ) для регистрации нового владельца.
- В случае утраты можно обратиться в МФЦ для получения дубликата. Также доступна функция получения электронного дубликата через сайт Госуслуг.
- Обращение потребует уплаты небольшой госпошлины в размере 340 рублей.
- Если документы были оформлены у нотариуса, то дубликаты можно заказать у него, однако в этом случае необходимо будет уплатить нотариальный тариф.
Восстановление свидетельства и технической документации
Свидетельство о праве на наследство выдает нотариус, поэтому его восстановление также возможно – для этого нужно будет обратиться к специалисту. Что касается технической документации, размеры госпошлин и способы получения дубликатов различаются в зависимости от типа документа.
Кадастровые паспорта, которые не выдаются с 2017 года, теперь заменяются выписками из ЕГРН, поэтому в этом случае переживать не стоит. Дубликаты технических планов на квартиру или земельный участок можно заказать в МФЦ или через Госуслуги, при этом госпошлина составит 1160 рублей.
Переживать по поводу утраты документов не стоит: следуя данным рекомендациям, можно быстро восстановить все необходимые бумаги и спокойно продолжать свои дела.
