Недавние инициативы, представленные депутатами Госдумы, вызывают значительный интерес в сфере ЖКХ. Эти предложения касаются реформирования управления многоквартирными домами (МКД), правил капремонта и системы ответственности управляющих организаций (УО), пишет канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Ключевые изменения в управлении МКД
Вектор реформы управления МКД включает несколько важных аспектов:
- Разделение лицензий управляющих организаций и реестров домов, что позволит повысить прозрачность в данной сфере.
- Введение механизма, который даст возможность исключать недобросовестные компании из реестра, обеспечив тем самым защиту интересов жильцов.
- Утверждение единых стандартов и четкого порядка проверок для всех управляющих организаций.
- Замена устаревших лифтов в многоквартирных домах для повышения уровня безопасности и комфорта.
- Регулирование содержания общего имущества в коттеджных посёлках.
Аварии на коммунальных сетях: новые правила расследования
Среди актуальных законопроектов, внесенных в Госдуму, находится проект, ставящий акцент на расширение полномочий правительства и регионов в сфере водоснабжения. Он включает:
- Утверждение четкого порядка расследования причин аварий на системах водоснабжения и водоотведения.
- Участие властей регионов в процессе расследования, что должно повысить оперативность и качество реагирования на аварийные ситуации.
Капремонт и защита прав собственников
Что касается капремонта, на обсуждение был вынесён законопроект, который уравнивает права владельцев жилых и нежилых помещений в реновируемых домах Москвы. По нововведениям:
- Владельцы коммерческих объектов освободятся от уплаты взносов на капремонт, аналогично действующим правилам для владельцев квартир.
- Накопленные средства на специальных счетах будут переданы Фонду реновации, что сделает процесс более прозрачным и контролируемым.
Кроме того, комментируя деятельность управляющих организаций, было озвучено о готовящемся проекте, который упростит процесс изъятия домов у недобросовестных УО. Новый подход позволит быстро передавать объекты другим компаниям, минуя судебные разбирательства.
