В ближайшее время в сфере расчётов за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) ожидаются значительные изменения, которые коснутся всех собственников и арендаторов жилья. Изменения будут закреплены в пересмотренных статьях 155 и 171 Жилищного кодекса Российской Федерации. Новшества вступят в силу с 1 марта 2026 года и затронут сроки как выставления, так и оплаты всех коммунальных платежей, пишет канал "Юридическая консультация".
Что изменится в сроках выплат?
Согласно новому законодательству, плательщики — как владельцы, так и арендаторы — обязаны производить оплату за потреблённые коммунальные и жилищные услуги не позже 15 числа месяца, следующего за расчётным периодом. Это означает, что если, к примеру, вы пользовались водой в июле, то оплатить соответствующий счёт будет необходимо до 15 августа.
Ранее сроки оплаты могли варьироваться: их можно было корректировать на основании протоколов собраний собственников или условий управленческого договора. Однако введение новых правил отменяет такую возможность, устанавливая унифицированные сроки для всех жильцов без исключений.
Новые требования к выставлению счетов
Дополнительно, теперь строго регламентируется момент, когда должны выставляться платёжные документы. Все управляющие компании, товарищества собственников жилья и ресурсоснабжающие организации обязаны рассылать счета не позднее 5 числа каждого месяца. Это обеспечит жильцам как минимум десять дней для ознакомления с квитанцией и внесения нужной суммы.
Информационная открытость и взаимодействие
Среди других изменений — увеличение уровня информационной открытости в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). Теперь в системе будут содержаться подробные данные о новых жилых домах, независимо от их типа, а также информация об основных технических характеристиках и текущем состоянии объектов недвижимости.
Более того, Федеральная служба судебных приставов (ФССП) получит возможность размещать информацию об исполнительных производствах, связанных с долгами за коммунальные услуги. Это армирует связи между всеми участниками процесса, позволяя жильцам, поставщикам услуг и органам власти оперативно получать актуальные данные о задолженностях и правовом статусе платежей.
Таким образом, новые изменения направлены на упорядочение платежей, сокращение долгов по коммунальным услугам и создание более прозрачной системы ЖКХ как для граждан, так и для соответствующих организаций и государственных структур.
